一群“不速之客”不请自来,在省级文保建筑方家砖雕台门大模大样地安家落户。近日,江北区文物管理所请来灭蚁专家,在第一时间对白蚁进行“定点清除”。
方家砖雕台门位于古镇慈城,是一处清代宅第建筑,建筑占地面积1423平方米,建筑内容丰富,工艺精湛。尤其是台门气势高大,在全市范围内极其罕见。该建筑于1986年被公布为区级文保单位,1997年“升级”为省保单位。由于年代久远,建筑本身腐蚀比较严重,因此这次白蚁的“大规模入侵”有可能给古建筑造成更大的损害。
江北区文保所接到群众反映后,立即组织白蚁专家进行现场查验。事后又请来具备一级资质的专业灭蚁团队,在不破坏建筑本身的前提下,最短时间内彻底消除蚁害。
房屋开工须签防白蚁合同
省建设厅、省水利厅、省林业厅、省文化厅联合下发了《关于切实加强我省白蚁防治管理工作的通知》。《通知》规定,今后,全省城镇所有新建、改建、扩建的房屋建筑工程开工前,建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。建设项目交付使用后,白蚁防治单位应当在15年包治期内负责无偿复查、灭治。
《通知》指出,白蚁预防合同中应载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等相关内容。建设单位在办理建设工程质量监督手续时,应提交经房地产行政主管部门备案的白蚁预防合同。建设单位在申请房屋所有权初始登记时,应当向房地产行政主管部门出具按照有关规定实施房屋白蚁预防的证明文件。
白蚁防治单位应从按省物价局、财政厅规定标准收取的白蚁预防费用中提取20%包治基金,存入房地产行政主管部门、开户银行、白蚁防治单位三方监管的白蚁防治单位专用账户。白蚁防治单位是事业性质的,其收费金额应全额缴存财政专户。
建设项目交付使用后,白蚁防治单位应当在15年包治期内负责无偿复查、灭治。复查、灭治处理后,经房屋所有人、使用人或管理单位签字认可,房地产行政主管部门按年度比例逐年启用包治基金。
《通知》指出,各地房地产行政主管部门要在当地政府领导下,每年会同街道、社区在白蚁分巢季节开展一次集中的白蚁灭治。
《通知》规定,建设单位与白蚁防治单位签订白蚁预防合同后,应向房地产行政主管部门报备。房地产行政主管部门应当以项目为单位,建立房屋白蚁预防施工台账,登记实施白蚁预防的建设项目、建设单位、白蚁防治单位名称及预防收费、复查灭治情况等内容,并定期按一定比例,对白蚁防治项目的实施情况进行抽检。对未按规定进行白蚁预防的房地产开发企业等建设单位,要严肃依法查处。
发现白蚁要请专业人员上门灭治
如果市民确认家中出现了白蚁,处理的过程一般分为两个阶段:简单的自救和专业人员的救治。居民可先将门窗紧闭,将白蚁清扫成堆后用开水烫死,防止繁殖蚁飞出后建立新的蚁群。同时,要立即向市白蚁防治中心报案。住户要注意保护好现场,切勿乱动白蚁的出飞孔。自行使用普通的杀虫剂,不仅难以有效消杀隐藏在地下或墙体内蚁巢中大量的白蚁,相反会造成蚁害的扩散蔓延。
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房屋装修可以这样防白蚁
●项目开工前,加强场地清理,对现场进行蚁害检查,发现白蚁及时实施白蚁灭治处理;
●做好防水层及防水措施,尽量减少水分传散;靠近水源处,千万不可以用木、棉、麻、皮装修材料,应用瓷砖等其它替代材料;
●使用的家具应带腿,放置时距离墙壁3—5厘米,不要与墙体做在一起;
●在装饰装修施工过程中,应督促施工单位及时清除场地遗留的废料及垃圾,搞好卫生,防止白蚁孳生;对搬入室内的家具、木质工艺品、绿化、书籍等加强白蚁检查,发现白蚁立即杀灭。
●重视房屋外围绿化、卫生、排水等管理。
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